Al matrimonio de la tercera edad, les entregaron un cheque sin fondos, llevan una década tratando de recuperar sus predios
Valiéndose de engaños y la presunta complicidad de una red de notarios públicos y funcionarios del Poder Judicial de Nuevo León, un sobrino de Adrián De la Garza, candidato de la Alianza Fuerza y Corazón por Nuevo León a la alcaldía de Monterrey, despojó de dos terrenos que juntos suman más de 112 hectáreas en el municipio de Montemorelos a un matrimonio de la tercera edad.
Pedro Cerón Solana, del Despacho Cerón Solana y Asociados, representante legal de Jesús Lozano y su esposa María de Jesús Araujo, dijo hoy en rueda de prensa que el despojo de los predios ubicados en el Alto del Coyote, que aún está en litigio, ocurrió en el 2012 y que vía triangulaciones y la venta ilegal están en poder Filiberto Alan De la Garza Marroquín, familiar del también exalcalde.
Relató que el 27 de diciembre del 2012, el matrimonio Lozano, dueños de los predios, decidió venderlos, con el fin de heredar a sus hijos en vida, y que tras una oferta de Edgar Adrián Vázquez por 15 millones 240 mil pesos decidieron aceptar y que fue ahí donde comenzó el engaño.
Dijo que ya en la sala de espera de la Notaría de Pablo Quiroga González, mientras supuestamente se preparaban los documentos para la compra-venta, Vázquez Cepeda les da otros papeles a firmar y les entrega un cheque personal de HSBC por la cantidad pactada.
Una vez hecha la operación ante el Notario, agregó el abogado, el propio Vázquez Cepeda se ofreció a llevar al matrimonio a un banco en El Cercado para que abrieran una cuenta y depositaran el cheque, pero que el 31 de ese mismo mes el banco les notifica que el cheque no tenía fondos.
“Hablo con el Notario personalmente y le digo que mis clientes hicieron una transacción contigo, le doy el número de la escritura y te pido que en este momento detengas el trámite de la compra-venta que hicieron (porque el cheque no tiene fondos)”, añadió.
“Y me dice sabes que licenciado, no es posible esto, le digo ¿por qué? y resulta ser que habían firmado, obviamente después de las manipulaciones del señor Vázquez Cepeda, habían firmado un poder irrevocable”.
Cepeda Solana dijo que, tras esta anomalía, se presentó la denuncia ante el Colegio de Notarios de Nuevo León, pero que ahí no hicieron caso y que a partir de entonces Vázquez Cepeda cortó el contacto con él y sus clientes, por lo que iniciaron un proceso en busca de cancelar el poder que con engaños consiguió de ellos.
Pese a que los predios estaban en litigio, porque no los había pagado, Vázquez Cepeda, hizo un trámite ante otra Notaría, la número 82, en Montemorelos y le entrega el poder de los terrenos a Juan Manuel Berlanga Moreno.
Una vez con el poder, Berlanga Moreno le vende los predios al mismo Vázquez Cepeda, pero no por los 15.2 millones que costaban, sino por 1.5 millones; es decir el 10 por ciento del valor real.
Luego de otras triangulaciones de compraventa, con el Notario Mario López Rosales, de Monterrey, para que el sobrino de Adrián De la Garza se quedara con los terrenos.
“Con él se lleva a cabo el trámite de compra-venta de otra de las propiedades a otra persona que se llaña, tal vez les suene a ustedes, Filiberto Alan Marroquín”, dijo.
“Al final los dos terrenos quedaron a nombre de Filiberto Alan De la Garza Marroquín, quien actualmente es el propietario de estos terrenos”.
Hasta hoy, comento, el asunto está en un Tribunal Colegiado, en el que él a nombre de sus clientes sigue litigando, luego de que en los juzgados locales sistemáticamente les han señalado que no hay elementos que acrediten la acción de nulidad de la escritura a nombre del sobrino del candidato a la alcaldia regia.
“Hubo muchas anomalías, nos pusieron infinidad de trabas y tardamos como siete u ocho años para que se pudiera consignar”, dijo
Tras la consignación se giró orden de aprehensión contra Vázquez Cepeda, pero un juez lo amparó y no pudo ser detenido, para que luego la justicia local lo dejó libre sin cargos, decisión que ya está impugnada.
La semana pasada, señaló, el abogado de Vázquez Cepeda le ofreció un arreglo extrajudicial para terminar con el litigio
“Se acercó el abogado del señor, me dice sabes qué, te doy 10 millones de pesos y con eso paramos el problema, le digo no puede ser si la operación por los terrenos hace 10 años valía 15 millones”, agregó
El abogado dijo que durante el tiempo en que tiene litigando el caso, se ha enterado de que este puede ser parte del modus operandi de una red que puede estar debajo de Vázquez Cepeda para hacerse de terrenos en Nuevo León.
